Precio de arriendo de vivienda en estrato 3 en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Usaquén, Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 3 es COP 1.600.000 (n = 295 avisos únicos). Frente a toda la oferta de arriendo en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 4.600.000), la diferencia es de 65 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 36.250/m² (−30 % frente a COP 51.903/m²), puesto 7 de 17 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,1 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.400.000 (n = 88); 2 habitaciones, COP 1.600.000 (n = 127); 3 habitaciones, COP 1.955.500 (n = 62); 4 o más habitaciones, COP 2.800.000 (n = 13). El área mediana es 45 m² (referencia: 89 m²). La administración mediana informada es COP 240.000 (129 avisos), cerca de 15 % del canon. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 295 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.350.000 |
| Mediana | COP 1.600.000 |
| Percentil 75 | COP 1.955.500 |
| Mediana por m² | COP 36.250 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.