Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en la localidad de Fontibón, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Fontibón, Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 4 es COP 2.400.000 (n = 351 avisos únicos). Frente a toda la oferta de arriendo en la localidad de Fontibón, Bogotá (COP 1.833.850), la diferencia es de 31 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 46.196/m² (+12 % frente a COP 41.176/m²), puesto 6 de 10 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.850.000 (n = 92); 2 habitaciones, COP 2.050.000 (n = 112); 3 habitaciones, COP 3.520.000 (n = 119); 4 o más habitaciones, COP 5.000.000 (n = 21). El rango intercuartílico va de COP 1.800.000 a COP 3.500.000 (razón 1,9). El área mediana es 55 m² (referencia: 45 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-fontibon. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 351 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000 |
| Mediana | COP 2.400.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 46.195 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.