Precio de arriendo de vivienda en estrato 5 en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
COP 4.100.000 al mes es la mediana de arriendo de vivienda en estrato 5 en la localidad de Usaquén, Bogotá, según 1118 avisos únicos. Frente a toda la oferta de arriendo en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 4.600.000), la diferencia es de 11 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 54.167/m² (+4 % frente a COP 51.903/m²), puesto 3 de 5 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,8 % anual. El rango intercuartílico va de COP 3.000.000 a COP 7.000.000 (razón 2,3). Por habitaciones: 1 habitación, COP 2.993.000 (n = 428); 2 habitaciones, COP 4.200.000 (n = 252); 3 habitaciones, COP 7.000.000 (n = 260); 4 o más habitaciones, COP 10 millones (n = 163). El área mediana es 78 m² (referencia: 89 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1118 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000.000 |
| Mediana | COP 4.100.000 |
| Percentil 75 | COP 7.000.000 |
| Mediana por m² | COP 54.166 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.