Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Usaquén, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 700 millones (n = 2382 avisos únicos). Frente a apartamentos en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 950 millones), la diferencia es de 26 % por debajo. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 535 millones (+31 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.181.818/m² (+8 % frente a COP 7.561.206/m²), puesto 4 de 17 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 475 millones; 3 habitaciones, COP 1,10 mil millones; 4 o más habitaciones, COP 1,89 mil millones. El área mediana es 82 m² (referencia: 131 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2382 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 500.000.000 |
| Mediana | COP 700.000.000 |
| Percentil 75 | COP 950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.181.818 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.