Precio de venta de vivienda con piscina en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Usaquén, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda con piscina es COP 1,60 mil millones (n = 836 avisos únicos). Eso es 55 % más que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 1,03 mil millones). Frente a los avisos sin piscina del mismo grupo (COP 1,00 mil millones, n = 13237), la diferencia es de +60 %; por metro cuadrado, +28 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 1,15 mil millones (+39 %). El rango intercuartílico va de COP 778 millones a COP 2,90 mil millones (razón 3,7). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.347.826/m² (+26 % frente a COP 7.391.304/m²), puesto 5 de 11 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 836 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 777.500.000 |
| Mediana | COP 1.600.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.900.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.347.826 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.