Precio de venta de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Engativá, Bogotá — octubre 2026
Con 527 avisos únicos, el precio mediano de vivienda con terraza o balcón en venta en la localidad de Engativá, Bogotá es COP 580 millones. Eso es 6 % más que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Engativá, Bogotá (COP 545 millones). Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 495 millones, n = 1609), la diferencia es de +17 %; por metro cuadrado, −0 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 1,15 mil millones (−50 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.614.846/m² (+0 % frente a COP 4.600.000/m²), puesto 12 de 19 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 9,0 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 280 millones (n = 24); 2 habitaciones, COP 380 millones (n = 47); 3 habitaciones, COP 490 millones (n = 161); 4 o más habitaciones, COP 750 millones (n = 291). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/engativa. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 527 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 430.000.000 |
| Mediana | COP 580.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.614.845 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.