Precio de venta de vivienda en estrato 2 en la localidad de Kennedy, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Kennedy, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 2 es COP 260 millones (n = 435 avisos únicos). Eso es 42 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Kennedy, Bogotá (COP 450 millones). El rango intercuartílico va de COP 195 millones a COP 550 millones (razón 2,8). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3.783.009/m² (−22 % frente a COP 4.842.105/m²), puesto 6 de 14 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 150 millones (n = 22); 2 habitaciones, COP 190 millones (n = 90); 3 habitaciones, COP 220 millones (n = 125); 4 o más habitaciones, COP 550 millones (n = 196). El área mediana es 64 m² (referencia: 75 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/kennedy. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 435 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 195.000.000 |
| Mediana | COP 260.000.000 |
| Percentil 75 | COP 550.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.783.009 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.