Precio de venta de vivienda en estrato 2 en la localidad de Usme, Bogotá — octubre 2026
Con 166 avisos únicos, el precio mediano de vivienda en estrato 2 en venta en la localidad de Usme, Bogotá es COP 175 millones. Eso es 12 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Usme, Bogotá (COP 200 millones). En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 290 millones (−40 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 2.951.389/m² (−7 % frente a COP 3.169.811/m²), puesto 12 de 14 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual. El rango intercuartílico va de COP 139 millones a COP 330 millones (razón 2,4). Por habitaciones: 2 habitaciones, COP 143 millones (n = 59); 3 habitaciones, COP 150 millones (n = 51); 4 o más habitaciones, COP 399 millones (n = 53). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usme. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 166 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 139.175.000 |
| Mediana | COP 175.000.000 |
| Percentil 75 | COP 330.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.951.388 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.