Precio de venta de vivienda en estrato 3 en la localidad de San Cristóbal, Bogotá — octubre 2026
Con 209 avisos únicos, el precio mediano de vivienda en estrato 3 en venta en la localidad de San Cristóbal, Bogotá es COP 390 millones. Frente a toda la oferta de venta en la localidad de San Cristóbal, Bogotá (COP 319 millones), la diferencia es de 22 % por encima. El rango intercuartílico va de COP 240 millones a COP 780 millones (razón 3,2). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.237.288/m² (+15 % frente a COP 3.695.652/m²), puesto 14 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,5 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 185 millones (n = 11); 2 habitaciones, COP 225 millones (n = 46); 3 habitaciones, COP 300 millones (n = 53); 4 o más habitaciones, COP 760 millones (n = 98). El área mediana es 104 m² (referencia: 86 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 209 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 240.000.000 |
| Mediana | COP 390.000.000 |
| Percentil 75 | COP 780.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.237.288 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.