Precio de venta de vivienda en estrato 3 en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
Con 745 avisos únicos, el precio mediano de vivienda en estrato 3 en venta en la localidad de Usaquén, Bogotá es COP 311 millones. Eso es 70 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 1,03 mil millones). En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 410 millones (−24 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.367.347/m² (−27 % frente a COP 7.391.304/m²), puesto 6 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,1 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 240 millones (n = 99); 2 habitaciones, COP 270 millones (n = 199); 3 habitaciones, COP 315 millones (n = 291); 4 o más habitaciones, COP 840 millones (n = 153). El rango intercuartílico va de COP 250 millones a COP 520 millones (razón 2,1). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 745 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 250.000.000 |
| Mediana | COP 311.000.000 |
| Percentil 75 | COP 520.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.367.346 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.