Precio de venta de vivienda de menos de 45 m² en la localidad de Kennedy, Bogotá — octubre 2026
Con 339 avisos únicos, el precio mediano de vivienda de menos de 45 m² en venta en la localidad de Kennedy, Bogotá es COP 230 millones. Eso es 49 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Kennedy, Bogotá (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.055.556/m² (+25 % frente a COP 4.842.105/m²), puesto 13 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 270 millones (−15 %). Por habitaciones: 1 habitación, COP 203 millones (n = 79); 2 habitaciones, COP 230 millones (n = 215); 3 habitaciones, COP 222 millones (n = 42). El estrato más frecuente es 3. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/kennedy. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 339 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 190.000.000 |
| Mediana | COP 229.900.000 |
| Percentil 75 | COP 256.450.000 |
| Mediana por m² | COP 6.055.555 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.