Precio de venta de vivienda de menos de 45 m² en la localidad de Suba, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Suba, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda de menos de 45 m² es COP 270 millones (n = 556 avisos únicos). Frente a toda la oferta de venta en la localidad de Suba, Bogotá (COP 1,15 mil millones), la diferencia es de 77 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.776.389/m² (+33 % frente a COP 5.837.070/m²), puesto 7 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 295 millones (n = 270); 2 habitaciones, COP 250 millones (n = 232); 3 habitaciones, COP 228 millones (n = 36); 4 o más habitaciones, COP 415 millones (n = 12). El estrato más frecuente es 3. El rango intercuartílico va de COP 230 millones a COP 329 millones (razón 1,4). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/suba. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 556 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 230.000.000 |
| Mediana | COP 270.000.000 |
| Percentil 75 | COP 329.250.000 |
| Mediana por m² | COP 7.776.388 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.