Precio de arriendo de apartamentos de 1 habitación en Modelia, Bogotá — octubre 2026
En Modelia (localidad de Fontibón), Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos de 1 habitación es COP 1.800.000, según 96 avisos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 2.100.000), el barrio está 14 % por debajo. Son 66 % de los 146 avisos de apartamentos en arriendo del barrio, cuya mediana general es COP 1.925.000 (−6 %). Con la mediana de venta del mismo barrio y tamaño (COP 299 millones), el arriendo anual equivale a 7,2 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 2.200.000 con 2 habitaciones (n = 22), COP 3.000.000 con 3 o más habitaciones (n = 27). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/modelia. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 96 |
|---|---|
| Percentil 25 | — |
| Mediana | COP 1.800.000 |
| Percentil 75 | — |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.