Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en El Nogal, Bogotá — octubre 2026
Con 43 avisos únicos analizados, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Nogal, Bogotá es COP 8.500.000 al mes. Frente al total de Bogotá (COP 2.600.000), el barrio está 227 % por encima. El área mediana anunciada es 136 m² (en Bogotá: 62 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 68.951/m² (+55 % frente a COP 44.568/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 9,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 4.200.000 con 1 habitación, COP 12.750.000 con 3 habitaciones, COP 20 millones con 4 o más habitaciones. 93 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/el-nogal. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.622.500 |
| Mediana | COP 8.500.000 |
| Percentil 75 | COP 10.000.000 |
| Mediana por m² | COP 68.950 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.