Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en El Virrey, Bogotá — octubre 2026
Con 68 avisos únicos analizados, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Virrey, Bogotá es COP 7.327.500 al mes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 2.600.000, la diferencia es de 182 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 73.913/m² (+66 % frente a COP 44.568/m² en Bogotá). El área mediana anunciada es 104 m² (en Bogotá: 62 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,5 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 4.075.000 con 1 habitación, COP 11.800.000 con 3 habitaciones. 94 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/el-virrey. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 68 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.225.000 |
| Mediana | COP 7.327.500 |
| Percentil 75 | COP 9.562.500 |
| Mediana por m² | COP 73.913 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.