Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Los Rosales, Bogotá — octubre 2026
En Los Rosales, Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es COP 8.500.000, según 120 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 227 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos de 2 habitaciones (COP 2.600.000). El área mediana anunciada es 138 m² (en Bogotá: 62 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 64.841/m² (+45 % frente a COP 44.568/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 4.900.000 con 1 habitación, COP 12.400.000 con 3 habitaciones, COP 18 millones con 4 o más habitaciones. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/los-rosales. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 120 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.762.500 |
| Mediana | COP 8.500.000 |
| Percentil 75 | COP 10.500.000 |
| Mediana por m² | COP 64.841 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.