Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Madelena, Bogotá — octubre 2026
COP 1.300.000 al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Madelena (localidad de Ciudad Bolívar), Bogotá (n = 33 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 2.600.000), el barrio está 50 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 31.777/m² (−29 % frente a COP 44.568/m² en Bogotá). El área mediana anunciada es 42 m² (en Bogotá: 62 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,0 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 1.400.000 con 3 habitaciones. 6 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/madelena. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.200.000 |
| Mediana | COP 1.300.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000 |
| Mediana por m² | COP 31.776 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.