Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en San Patricio, Bogotá — octubre 2026
Con 45 avisos únicos analizados, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en San Patricio (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 5.300.000 al mes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 2.600.000, la diferencia es de 104 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 60.606/m² (+36 % frente a COP 44.568/m² en Bogotá). El área mediana anunciada es 89 m² (en Bogotá: 62 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 3.400.000 con 1 habitación, COP 7.650.000 con 3 habitaciones, COP 16 millones con 4 o más habitaciones. 98 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/san-patricio. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.400.000 |
| Mediana | COP 5.300.000 |
| Percentil 75 | COP 5.907.000 |
| Mediana por m² | COP 60.606 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.