Precio de arriendo de apartamentos de 3 habitaciones en El Virrey, Bogotá — octubre 2026
En El Virrey, Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 habitaciones es COP 11.700.000, según 62 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 6.500.000, la diferencia es de 80 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 71.809/m² (+55 % frente a COP 46.296/m² en Bogotá). El área mediana anunciada es 171 m² (en Bogotá: 132 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,7 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 4.075.000 con 1 habitación, COP 7.327.500 con 2 habitaciones. 100 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/el-virrey. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 62 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 9.625.000 |
| Mediana | COP 11.700.000 |
| Percentil 75 | COP 16.375.000 |
| Mediana por m² | COP 71.808 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.