Precio de arriendo de apartamentos de 3 habitaciones en Fontibon, Bogotá — octubre 2026
Con 49 avisos únicos analizados, el canon mediano de apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Fontibon, Bogotá es COP 2.200.000 al mes. Eso la ubica 66 % por debajo de la mediana de Bogotá para apartamentos de 3 habitaciones (COP 6.500.000). El área mediana anunciada es 57 m² (en Bogotá: 132 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.821/m² (−25 % frente a COP 46.296/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 1.300.000 a COP 3.000.000 (razón 2,3), una dispersión alta. En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 1.500.000 con 1 habitación, COP 1.450.000 con 2 habitaciones. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/fontibon. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.300.000 |
| Mediana | COP 2.200.000 |
| Percentil 75 | COP 3.000.000 |
| Mediana por m² | COP 34.821 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.