Precio de arriendo de apartamentos de 3 habitaciones en La Carolina, Bogotá — octubre 2026
En La Carolina (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 habitaciones es COP 10.250.000, según 56 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 6.500.000, la diferencia es de 58 % por encima. El área mediana anunciada es 178 m² (en Bogotá: 132 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 52.129/m² (+13 % frente a COP 46.296/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 3.725.000 con 1 habitación, COP 5.500.000 con 2 habitaciones, COP 15 millones con 4 o más habitaciones. 100 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/la-carolina. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 8.187.500 |
| Mediana | COP 10.250.000 |
| Percentil 75 | COP 13.125.000 |
| Mediana por m² | COP 52.128 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.