Precio de arriendo de apartamentos de 3 habitaciones en Los Rosales, Bogotá — octubre 2026
En Los Rosales, Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 habitaciones es COP 12.450.000, según 296 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 6.500.000), el barrio está 92 % por encima. El área mediana anunciada es 240 m² (en Bogotá: 132 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 56.933/m² (+23 % frente a COP 46.296/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 4.900.000 con 1 habitación, COP 8.500.000 con 2 habitaciones, COP 18 millones con 4 o más habitaciones. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/los-rosales. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 296 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 10.000.000 |
| Mediana | COP 12.450.000 |
| Percentil 75 | COP 18.000.000 |
| Mediana por m² | COP 56.932 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.