Precio de arriendo de apartamentos de 3 habitaciones en San Patricio, Bogotá — octubre 2026
Con 40 avisos únicos analizados, el canon mediano de apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en San Patricio (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 7.650.000 al mes. Eso la ubica 18 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos de 3 habitaciones (COP 6.500.000). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 3.400.000 con 1 habitación, COP 5.300.000 con 2 habitaciones, COP 16 millones con 4 o más habitaciones. 100 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Por metro cuadrado, la mediana es COP 48.378/m² (+4 % frente a COP 46.296/m² en Bogotá). El estrato más frecuente en los avisos es 6. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/san-patricio. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.075.000 |
| Mediana | COP 7.650.000 |
| Percentil 75 | COP 9.000.000 |
| Mediana por m² | COP 48.377 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.