Precio de arriendo de apartamentos de 3 habitaciones en Santa Ana, Bogotá — octubre 2026
COP 13 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Santa Ana (localidad de Usaquén), Bogotá (n = 35 avisos únicos). Eso la ubica 100 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos de 3 habitaciones (COP 6.500.000). El área mediana anunciada es 220 m² (en Bogotá: 132 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 59.091/m² (+28 % frente a COP 46.296/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 3.400.000 con 2 habitaciones, COP 21.950.000 con 4 o más habitaciones. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 20 millones) es 2,0 veces el inferior (COP 10 millones). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/santa-ana. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 10.000.000 |
| Mediana | COP 13.000.000 |
| Percentil 75 | COP 20.000.000 |
| Mediana por m² | COP 59.090 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.