Precio de arriendo de apartamentos de 3 habitaciones en Santa Barbara, Bogotá — octubre 2026
Con 121 avisos únicos analizados, el canon mediano de apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Santa Barbara (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 7.000.000 al mes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 6.500.000, la diferencia es de 8 % por encima. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El área mediana anunciada es 160 m² (en Bogotá: 132 m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 3.300.000 con 1 habitación, COP 4.300.000 con 2 habitaciones, COP 12.497.500 con 4 o más habitaciones. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. El rango intercuartílico va de COP 5.200.000 a COP 9.500.000 (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/santa-barbara. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 121 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.200.000 |
| Mediana | COP 7.000.000 |
| Percentil 75 | COP 9.500.000 |
| Mediana por m² | COP 46.403 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.