Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en La Calleja, Bogotá — octubre 2026
En La Calleja (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 8,45 millones, según 30 avisos vigentes. Eso es 30 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 6,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 48.437/m² al mes (n = 30 avisos con área), 9 % por encima de Bogotá (COP 44.248/m²). Son 42 % de los 71 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,78 millones (+77 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,33 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 169 m². El estrato más frecuente es 5 (53 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 6,25 millones a COP 9,00 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/la-calleja. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.250.000 |
| Mediana | COP 8.450.000 |
| Percentil 75 | COP 9.000.000 |
| Mediana por m² | COP 48.436 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.