Precio de arriendo de apartamentos de 4 o más habitaciones en El Nogal, Bogotá — octubre 2026
En El Nogal, Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos de 4 o más habitaciones es COP 20 millones, según 35 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 36 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos de 4 o más habitaciones (COP 14.700.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.613/m² (+11 % frente a COP 46.667/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 24.450.000) es 2,2 veces el inferior (COP 10.975.000). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 4.200.000 con 1 habitación, COP 8.500.000 con 2 habitaciones, COP 12.750.000 con 3 habitaciones. 100 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/el-nogal. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 10.975.000 |
| Mediana | COP 20.000.000 |
| Percentil 75 | COP 24.450.000 |
| Mediana por m² | COP 51.612 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.