Precio de arriendo de apartamentos en Belmira, Bogotá — octubre 2026
COP 3.050.000 al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Belmira (localidad de Usaquén), Bogotá (n = 30 avisos únicos). Eso la ubica 13 % por debajo de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 3.500.000). El rango intercuartílico va de COP 2.100.000 a COP 5.625.000 (razón 2,7), una dispersión alta. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (13 avisos, mediana COP 2.000.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 60 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 47.372/m² (−5 % frente a COP 50.000/m² en Bogotá), puesto 54 de 76 barrios con muestra suficiente. 100 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/belmira. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.100.000 |
| Mediana | COP 3.050.000 |
| Percentil 75 | COP 5.625.000 |
| Mediana por m² | COP 47.372 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.