Precio de arriendo de apartamentos en El Batán, Bogotá — octubre 2026
Con 43 avisos únicos analizados, el canon mediano de apartamentos en arriendo en El Batán (localidad de Suba), Bogotá es COP 2.900.000 al mes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 3.500.000, la diferencia es de 17 % por debajo. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,7 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (17 avisos, mediana COP 3.000.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 30 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 46.667/m² (−7 % frente a COP 50.000/m² en Bogotá), puesto 56 de 76 barrios con muestra suficiente. 93 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. El estrato más frecuente en los avisos es 5. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/el-batan. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.350.000 |
| Mediana | COP 2.900.000 |
| Percentil 75 | COP 4.100.000 |
| Mediana por m² | COP 46.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.