Precio de arriendo de apartamentos en El Nogal, Bogotá — octubre 2026
COP 10 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en El Nogal, Bogotá (n = 201 avisos únicos). Eso la ubica 186 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 3.500.000). El área mediana anunciada es 165 m² (en Bogotá: 70 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 64.000/m² (+28 % frente a COP 50.000/m² en Bogotá), puesto 14 de 76 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 6.800.000 a COP 15 millones (razón 2,2), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (84 avisos, mediana COP 12.750.000); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 50 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/el-nogal. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 201 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.800.000 |
| Mediana | COP 10.000.000 |
| Percentil 75 | COP 15.000.000 |
| Mediana por m² | COP 64.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.