Precio de arriendo de apartamentos en El Virrey, Bogotá — octubre 2026
COP 8.300.000 al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en El Virrey, Bogotá (n = 171 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 3.500.000), el barrio está 137 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 72.000/m² (+44 % frente a COP 50.000/m² en Bogotá), puesto 5 de 76 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 115 m² (en Bogotá: 70 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (68 avisos, mediana COP 7.327.500); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 61 %. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 12 millones) es 2,1 veces el inferior (COP 5.738.500). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/el-virrey. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 171 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.738.500 |
| Mediana | COP 8.300.000 |
| Percentil 75 | COP 12.000.000 |
| Mediana por m² | COP 72.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.