Precio de arriendo de apartamentos en La Calleja, Bogotá — octubre 2026
Con 72 avisos únicos analizados, el canon mediano de apartamentos en arriendo en La Calleja (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 4.804.250 al mes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 3.500.000, la diferencia es de 37 % por encima. El área mediana anunciada es 86 m² (en Bogotá: 70 m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 8.058.000) es 2,5 veces el inferior (COP 3.200.000). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (28 avisos, mediana COP 8.316.000); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 103 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 52.365/m² (+5 % frente a COP 50.000/m² en Bogotá), puesto 42 de 76 barrios con muestra suficiente. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/la-calleja. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 72 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.200.000 |
| Mediana | COP 4.804.250 |
| Percentil 75 | COP 8.058.000 |
| Mediana por m² | COP 52.365 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.