Precio de arriendo de apartamentos en Los Rosales, Bogotá — octubre 2026
COP 11 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Los Rosales, Bogotá (n = 589 avisos únicos). Comparado con la mediana de la ciudad, COP 3.500.000, la diferencia es de 214 % por encima. El área mediana anunciada es 200 m² (en Bogotá: 70 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 59.429/m² (+19 % frente a COP 50.000/m² en Bogotá), puesto 19 de 76 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 7.500.000 a COP 17 millones (razón 2,3), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (295 avisos, mediana COP 12.400.000); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 46 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/los-rosales. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 589 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.500.000 |
| Mediana | COP 11.000.000 |
| Percentil 75 | COP 17.000.000 |
| Mediana por m² | COP 59.428 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.