Precio de arriendo de apartamentos en Montevideo, Bogotá — octubre 2026
En Montevideo (localidad de Fontibón), Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 2.025.000, según 50 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 3.500.000), el barrio está 42 % por debajo. El área mediana anunciada es 42 m² (en Bogotá: 70 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (39 avisos, mediana COP 1.900.000); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 103 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 47.753/m² (−4 % frente a COP 50.000/m² en Bogotá), puesto 52 de 76 barrios con muestra suficiente. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/montevideo. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000 |
| Mediana | COP 2.025.000 |
| Percentil 75 | COP 2.776.250 |
| Mediana por m² | COP 47.753 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.