Precio de arriendo de apartamentos en Nicolas de Federman, Bogotá — octubre 2026
Con 57 avisos únicos analizados, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Nicolas de Federman (localidad de Teusaquillo), Bogotá es COP 3.200.000 al mes. Eso la ubica 9 % por debajo de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 3.500.000). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,1 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (22 avisos, mediana COP 2.200.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 48 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 47.170/m² (−6 % frente a COP 50.000/m² en Bogotá), puesto 55 de 76 barrios con muestra suficiente. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Cuando el aviso informa la administración (21 casos), su mediana es COP 525.250, cerca de 16 % del canon mediano. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/nicolas-de-federman. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 57 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.500.000 |
| Mediana | COP 3.200.000 |
| Percentil 75 | COP 4.000.000 |
| Mediana por m² | COP 47.169 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.