Precio de arriendo de apartamentos en Parque del Virrey, Bogotá — octubre 2026
En Parque del Virrey, Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 7.500.000, según 45 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 114 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 3.500.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 73.684/m² (+47 % frente a COP 50.000/m² en Bogotá), puesto 2 de 76 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 101 m² (en Bogotá: 70 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,0 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (23 avisos, mediana COP 7.500.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 36 %. 100 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/parque-del-virrey. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.800.000 |
| Mediana | COP 7.500.000 |
| Percentil 75 | COP 11.000.000 |
| Mediana por m² | COP 73.684 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.