Precio de arriendo de apartamentos en San Jose de Bavaria, Bogotá — octubre 2026
Con 60 avisos únicos analizados, el canon mediano de apartamentos en arriendo en San Jose de Bavaria, Bogotá es COP 1.950.000 al mes. Eso la ubica 44 % por debajo de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 3.500.000). El área mediana anunciada es 42 m² (en Bogotá: 70 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (45 avisos, mediana COP 1.900.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 10 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 47.500/m² (−5 % frente a COP 50.000/m² en Bogotá), puesto 53 de 76 barrios con muestra suficiente. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/san-jose-de-bavaria. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 60 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000 |
| Mediana | COP 1.950.000 |
| Percentil 75 | COP 2.600.000 |
| Mediana por m² | COP 47.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.