Precio de arriendo de apartamentos en San Patricio, Bogotá — octubre 2026
Con 167 avisos únicos analizados, el canon mediano de apartamentos en arriendo en San Patricio (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 5.317.000 al mes. Eso la ubica 52 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 3.500.000). El área mediana anunciada es 95 m² (en Bogotá: 70 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 55.984/m² (+12 % frente a COP 50.000/m² en Bogotá), puesto 30 de 76 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 3.750.000 a COP 8.500.000 (razón 2,3), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 1 habitación (52 avisos, mediana COP 3.400.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 56 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/san-patricio. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 167 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.750.000 |
| Mediana | COP 5.317.000 |
| Percentil 75 | COP 8.500.000 |
| Mediana por m² | COP 55.984 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.