Precio de arriendo de apartamentos en Santa Teresa, Bogotá — octubre 2026
COP 2.425.000 al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Santa Teresa (localidad de Usaquén), Bogotá (n = 32 avisos únicos). Eso la ubica 31 % por debajo de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 3.500.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 36.228/m² (−28 % frente a COP 50.000/m² en Bogotá), puesto 69 de 76 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (19 avisos, mediana COP 2.899.000); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 32 %. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Cuando el aviso informa la administración (15 casos), su mediana es COP 430.000, cerca de 18 % del canon mediano. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/santa-teresa. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.184.225 |
| Mediana | COP 2.425.000 |
| Percentil 75 | COP 2.900.000 |
| Mediana por m² | COP 36.228 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.