Precio de arriendo en Barrancas Norte, Bogotá — octubre 2026
Con 31 avisos únicos analizados, el canon mediano de vivienda en arriendo en Barrancas Norte (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 1.750.000 al mes. Frente al total de Bogotá (COP 3.497.000), el barrio está 50 % por debajo. El área mediana anunciada es 42 m² (en Bogotá: 70 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.857/m² (−12 % frente a COP 48.571/m² en Bogotá), puesto 84 de 115 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,7 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (14 avisos, mediana COP 1.800.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 18 %. El estrato más frecuente en los avisos es 3. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/barrancas-norte. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.535.000 |
| Mediana | COP 1.750.000 |
| Percentil 75 | COP 2.050.000 |
| Mediana por m² | COP 42.857 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.