Precio de arriendo de casas de 3 habitaciones en Guaymaral, Bogotá — octubre 2026
Con 30 avisos únicos analizados, el canon mediano de casas de 3 habitaciones en arriendo en Guaymaral (localidad de Suba), Bogotá es COP 10.800.000 al mes. Frente al total de Bogotá (COP 7.500.000), el barrio está 44 % por encima. El área mediana anunciada es 368 m² (en Bogotá: 238 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 5,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de casas es COP 13.500.000 con 4 o más habitaciones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 29.323/m² (−7 % frente a COP 31.417/m² en Bogotá). 97 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/bogota/guaymaral. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.575.000 |
| Mediana | COP 10.800.000 |
| Percentil 75 | COP 12.375.000 |
| Mediana por m² | COP 29.323 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.