Precio de arriendo de casas de 4 o más habitaciones en Guaymaral, Bogotá — octubre 2026
Con 93 avisos únicos analizados, el canon mediano de casas de 4 o más habitaciones en arriendo en Guaymaral (localidad de Suba), Bogotá es COP 13.500.000 al mes. Frente al total de Bogotá (COP 12 millones), el barrio está 12 % por encima. El área mediana anunciada es 493 m² (en Bogotá: 380 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 5,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de casas es COP 10.800.000 con 3 habitaciones. 97 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Por metro cuadrado, la mediana es COP 29.006/m² (−3 % frente a COP 30.000/m² en Bogotá). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/bogota/guaymaral. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 93 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 12.000.000 |
| Mediana | COP 13.500.000 |
| Percentil 75 | COP 15.700.000 |
| Mediana por m² | COP 29.006 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.