Precio de arriendo de casas en Guaymaral, Bogotá — octubre 2026
Con 124 avisos únicos analizados, el canon mediano de casas en arriendo en Guaymaral (localidad de Suba), Bogotá es COP 13 millones al mes. Frente al total de Bogotá (COP 10.500.000), el barrio está 24 % por encima. El área mediana anunciada es 480 m² (en Bogotá: 345 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 5,5 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (93 avisos, mediana COP 13.500.000); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 25 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 28.846/m² (−6 % frente a COP 30.556/m² en Bogotá), puesto 12 de 18 barrios con muestra suficiente. 97 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/bogota/guaymaral. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 124 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 11.120.000 |
| Mediana | COP 13.000.000 |
| Percentil 75 | COP 15.379.240 |
| Mediana por m² | COP 28.846 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.