Precio de arriendo de casas en La Castellana, Bogotá — octubre 2026
Con 58 avisos únicos analizados, el canon mediano de casas en arriendo en La Castellana (localidad de Barrios Unidos), Bogotá es COP 10 millones al mes. La mediana prácticamente coincide con la de Bogotá (COP 10.500.000; diferencia de -4,8 %). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,5 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (50 avisos, mediana COP 10 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 61 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.154/m² (+5 % frente a COP 30.556/m² en Bogotá), puesto 9 de 18 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 293 m² (en Bogotá: 345 m²). La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 12 millones) es 1,9 veces el inferior (COP 6.275.000). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/bogota/la-castellana. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 58 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.275.000 |
| Mediana | COP 10.000.000 |
| Percentil 75 | COP 12.000.000 |
| Mediana por m² | COP 32.153 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.