Precio de arriendo de casas en San Jose de Bavaria, Bogotá — octubre 2026
Con 188 avisos únicos analizados, el canon mediano de casas en arriendo en San Jose de Bavaria, Bogotá es COP 10.500.000 al mes. La mediana prácticamente coincide con la de Bogotá (COP 10.500.000; diferencia de 0,0 %). El área mediana anunciada es 540 m² (en Bogotá: 345 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 20.833/m² (−32 % frente a COP 30.556/m² en Bogotá), puesto 18 de 18 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 5,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (152 avisos, mediana COP 12 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 60 %. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/bogota/san-jose-de-bavaria. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 188 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.937.500 |
| Mediana | COP 10.500.000 |
| Percentil 75 | COP 14.000.000 |
| Mediana por m² | COP 20.833 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.