Precio de arriendo en El Batán, Bogotá — octubre 2026
Con 63 avisos únicos analizados, el canon mediano de vivienda en arriendo en El Batán (localidad de Suba), Bogotá es COP 3.460.100 al mes. La mediana prácticamente coincide con la de Bogotá (COP 3.497.000; diferencia de -1,1 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 41.652/m² (−14 % frente a COP 48.571/m² en Bogotá), puesto 86 de 115 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (19 avisos, mediana COP 2.300.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 30 %. 95 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. El rango intercuartílico va de COP 2.450.000 a COP 4.620.000 (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/el-batan. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 63 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.450.000 |
| Mediana | COP 3.460.100 |
| Percentil 75 | COP 4.620.000 |
| Mediana por m² | COP 41.651 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.