Precio de arriendo en Guaymaral, Bogotá — octubre 2026
Con 148 avisos únicos analizados, el canon mediano de vivienda en arriendo en Guaymaral (localidad de Suba), Bogotá es COP 12.100.000 al mes. Eso la ubica 246 % por encima de la mediana de Bogotá para vivienda (COP 3.497.000). El área mediana anunciada es 407 m² (en Bogotá: 70 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 30.000/m² (−38 % frente a COP 48.571/m² en Bogotá), puesto 112 de 115 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 5,7 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (93 avisos, mediana COP 13.500.000); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 30 %. El estrato más frecuente en los avisos es 6. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/guaymaral. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 148 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 8.662.500 |
| Mediana | COP 12.100.000 |
| Percentil 75 | COP 15.000.000 |
| Mediana por m² | COP 30.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.