Precio de arriendo en Jose Joaquin Vargas, Bogotá — octubre 2026
Con 38 avisos únicos analizados, el canon mediano de vivienda en arriendo en Jose Joaquin Vargas (localidad de Barrios Unidos), Bogotá es COP 1.880.000 al mes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 3.497.000, la diferencia es de 46 % por debajo. El área mediana anunciada es 31 m² (en Bogotá: 70 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 53.709/m² (+11 % frente a COP 48.571/m² en Bogotá), puesto 45 de 115 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (26 avisos, mediana COP 1.800.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 11 %. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/jose-joaquin-vargas. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.692.956 |
| Mediana | COP 1.880.000 |
| Percentil 75 | COP 2.317.500 |
| Mediana por m² | COP 53.708 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.