Precio de arriendo en La Castellana, Bogotá — octubre 2026
COP 3.275.000 al mes es el canon mediano de vivienda en arriendo en La Castellana (localidad de Barrios Unidos), Bogotá (n = 134 avisos únicos). Eso la ubica 6 % por debajo de la mediana de Bogotá para vivienda (COP 3.497.000). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 9.375.000) es 4,7 veces el inferior (COP 2.000.000). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,5 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (60 avisos, mediana COP 2.000.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 100 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 46.299/m² (−5 % frente a COP 48.571/m² en Bogotá), puesto 74 de 115 barrios con muestra suficiente. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/la-castellana. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 134 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000.000 |
| Mediana | COP 3.275.000 |
| Percentil 75 | COP 9.375.000 |
| Mediana por m² | COP 46.298 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.