Precio de arriendo en La Floresta, Bogotá — octubre 2026
COP 2.450.000 al mes es el canon mediano de vivienda en arriendo en La Floresta (localidad de Suba), Bogotá (n = 30 avisos únicos). Comparado con la mediana de la ciudad, COP 3.497.000, la diferencia es de 30 % por debajo. El área mediana anunciada es 52 m² (en Bogotá: 70 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 11,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 2.162.500 a COP 4.975.000 (razón 2,3), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 1 habitación (15 avisos, mediana COP 2.200.000); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 79 %. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/la-floresta. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.162.500 |
| Mediana | COP 2.450.000 |
| Percentil 75 | COP 4.975.000 |
| Mediana por m² | COP 49.510 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.